Rénovation de toiture au-dessus d’une terrasse existante de 275 m² à Brignais (69)

Rénovation de toiture au-dessus d’une terrasse existante de 275 m² à Brignais (69)

Contexte et diagnostic initial

Le bâtiment possédait quatre Velux® vieillissants, des tuiles poreuses et un litelage déformé. Un contrôle structurel a confirmé la solidité de la charpente, sous réserve d’une recoupe de chevrons pour corriger les portées. Objectif : préserver ce qui peut l’être, limiter les déchets et sécuriser les abords de la terrasse sur 275 m².

Système constructif adopté

• Écran pare-pluie isolant R = 1,7 m²·K/W posé sur 60 m² de voliges rabotées, garantissant une barrière coupe-vent efficace.

• Double litelage traité classe 2 assurant une lame d’air ventilée.

• Tuiles OMEGA 10 MISTRAL (60 m²) : profil galbé, aspect rouge nuancé, résistance vent-gel certifiée.

• Bandeaux bois 19 × 220 mm (14 ml) pour une ligne de rive épurée.

• Bois de faîtage, tuiles faîtières et closoirs ventilés favorisant l’extraction naturelle de l’humidité.

• 7 m² de tuiles d’arêtier découpées sur site pour des angles ajustés au millimètre.

Étapes clés de réalisation

1. Installation d’un échafaudage périphérique protégé.

2. Dépose des tuiles, démontage du litelage, récupération des Velux® puis repose avec abergements neufs.

3. Mise en œuvre de l’isolant pare-pluie et voliges rabotées.

4. Pose du double litelage et alignement au laser pour une planéité parfaite.

5. Couverture complète en tuiles OMEGA 10 MISTRAL, contrôle d’emboîtement et fixation mécanique.

6. Traitement des faîtages, arêtiers et jonctions latérales, y compris engrèvement précis des tuiles d’arêtier.

7. Nettoyage final et évacuation sélective des gravats dans filière de recyclage locale.

Résultats et atouts mesurables

• Isolation renforcée : gain estimé à –22 % sur les déperditions par le toit.

• Confort acoustique augmenté lors des pluies intenses sous la terrasse.

• Durabilité : tuiles garanties 30 ans, pare-pluie haute perméance > 190 g/m²·24 h.

• Valorisation immobilière : + 5 % selon l’estimation notariale post-travaux.

Contact

Rénovation de toiture au-dessus d’une terrasse existante de 275 m² à Brignais (69) : fondée en 2020 par Vincent Saadi et installée à Vaugneray, Vince&Co met ses charpentiers-couvreurs au service des particuliers et professionnels de l’Ouest lyonnais. Pour tout projet de rénovation, création de couverture, installation de Velux® ou optimisation thermique, appelez le 04 69 00 13 39 ou complétez le formulaire ci-dessous. Un technicien se déplacera rapidement, analysera votre structure et remettra un devis détaillé ; vous profiterez d’un accompagnement transparent, d’une exécution rigoureuse et d’une finition exemplaire, garantes de sérénité pour les années à venir.